为提升不动产登记便利度，市政务服务中心不动产登记窗口多措并举，不断推进“双预告”自动“预转本”不动产登记线上服务，自该业务上线以来，已经服务上百名群众成功办理自动“预转本”业务，其不限区域、随时办理的高便捷性得到了群众的一致好评，并于近日在“线上苏小登·张家港暨时办”一体化平台上成功办理了苏州首笔跨国自动“预转本”业务。

4月30日，陈先生致电市政务服务中心不动产登记窗口，称自己在美国工作，收到了一条《开发商商品房转移抵押（自动预转本）》签署提示短信，询问工作人员如何办理，工作人员耐心细致的解释了该项业务的办理流程，陈先生夫妇很快完成了文件签署，仅0.5个工作日就在手机上查询到自己的新房产证。

在自动“预转本”业务系统设计之初，市政务服务中心不动产登记窗口就充分考虑到两种受众群体，引入人工智能和大数据技术，通过自动识别、自动获取、自动处理、自动反馈等机制实现信息共享，分类有针对性的进行系统自动推送：

对于已约定自动预转本的，预售商品房完成首次登记后，资规部门对符合登记的商品房，通过短信推送的方式通知购房人线上缴税，缴税完成后，不动产登记业务管理系统对符合自动预转本的业务进行关联并调取登记材料实现自动预转本；

对于系统上线之前未约定自动预转本的，售房者、银行可补签自动预转本约定，不动产登记业务管理系统对于符合登记条件的购房人发起预购商品房自动预转本的短信提醒。购房人根据短信内容签订自动预转本补充协议及完成线上缴税之后，不动产登记业务管理系统进行业务关联并调取登记材料实现自动预转本。

通过这两种模式的自动推送，可以精准全面覆盖需要办证的购房人，全程无需购房人提交任何材料。办理完成后，购房人、银行双方通过“苏服办”小程序，“线上苏小登·张家港暨时办”一体化平台、“苏易登”APP下载不动产登记电子证书、不动产抵押登记电子证明，如需要纸质证书的可通过免费邮寄方式获取。

下一步，市政务服务中心不动产登记窗口将继续探索拓展线上自动预转本中国竞彩网_明升体育-【唯一app官网】：应用场景，坚持“系统集成”与“改革创新”双轮驱动，持续推出让企业群众暖心安心的新举措新办法。